上周六(12月19日)，成都银泰城上演了一场别开生面的经济论坛：银泰携手凤凰网，邀请行业朱伟博士，为大家带来“宏观经济形势和家庭资产配置”主题讲座。现场气氛热烈，嘉宾们踊跃交流，不时碰撞出思想的火花。
理财优选房产楼市当下再迎良机
本次活动主讲人朱伟博士身兼CBEDU中国商界精英发展联合会执行主席、成都雅士林地产总裁、四川新闻四台与成都电视台特约评论员、中欧国际学院西南分院《商业策划》客座教授等职，是西部闻名遐迩的地产，在业内有“营销鬼才，地产名医”的美誉。此外，主办方还特邀中国行为法学会金融法律研究会副会长、原海口市政府顾问组组长、海南仁本控股有限公司董事长刘法铮先生，莅临现场参与讨论的嘉宾也多为企业家、操盘好手，这次论坛堪称商界“精英盛宴”。
当天下午14:30，待客户们悉数到场、就座品茗，主办方对成都银泰城做了详尽推荐。随后，朱博士便打开了话匣子。他先阐释了“理财”概念，历数储蓄、信托、炒金、基金、炒股、国债等理财方式，现身说法，与嘉宾们分享自己的炒股心得。
“家庭不是企业，资产的安全性应放在第一位。”“要将生活保障与合理分开!”““理财也涵盖了风险管理。”朱博士金句不断。他指出股市极具不确定性，建议者谨慎入手，对楼市则持肯定态度：“地产，有国土证、产权证保护权益，房子偷不走、运不走。”
接下来，朱博士详细梳理了当下国际国内经济形势、中国城镇化进程、新人口政策分别对房地产的影响，旁征博引，精彩纷呈：国际方面，全球经济持续增长，拉动中国经济提升，人民币预计将推行宽松货币政策;国内方面，虽然处于调整“换挡”期，中国经济前景依旧可观，国家积极推动城镇化，接连出台房地产利好政策，而新近爆出的“全面二胎”，也将为地产送来春风。
朱博士总结了11月楼市数据：据统计，同比房价上涨城市个数继续增加，涨幅持续提升。他提到了习主席关于“供给侧改革”的讲话，指出国家高层曾多次提出化解库存、促进房地产行业持续发展的要求，推断接下来还将涌现更多楼市“新政”，如棚户区改造、降息降准、户籍改革等。
“华尔街各大银行都认为，2016年中国经济将放缓增长，但绝对不会发生金融体系崩溃，未来人民币将贬值，资本外流，这意味着政府将实行更加宽松的货币政策，”朱博士充满信心：“巴克莱预计，明年上半年中国央行将降息两次，幅度为25个基点!”
商铺价值巨大成都首选银泰城
楼市再迎利好，那么家庭理财应当如何甄选区域、产品呢?朱博士对四川经济环境十分看好：“2014年四川全省地区生产总值增长8.5%，高于全国平均水平1.1个百分点，全年全社会固定资产同比增长12%，城镇居民人均可支配收入同比增长9%!”在他看来，成都本就得天独厚，近又涌现一系列红利，如天府新区获批、双流撤县建区、第二机场开建、成渝新高铁投入运营等，经济增长快，适于。
朱博士总结了商业地产的四大：回报周期短，巨大，年高，稳定性好。他对商铺赞赏有加：“在一、二线城市，住宅回报周期大概是15-20年，有些商铺则只要10年。‘一铺养三代’已成共识。”他肯定“国际城南”的广阔发展空间，并指出其对商业配套的巨大渴求。
“怎么选到好房子呢?人气、商气、财气，一个都不能少!”朱博士为大家提出了几点置业建议：交通便利，接近休闲场所，离和医院近，商业配套完善，邻近水资源，户型，区域内大盘和开发商云集……他认为，成都银泰城这几点都十分出色，是理财的选择。
成都银泰城位于“红得发紫”的天府新区，周边天府大道、益州大道、1号线、有轨电车等干道、快线环绕，区域汇聚微软、IBM等500强，产业资源雄厚，名校云集，配套一应俱全，常年精英消费人口达200余万，先天条件十分出色。
商业地产光有地段还不够，用朱博士的话讲，“时要看产品本身，看楼盘定位和后期管理“。成都银泰城体量为40万方，包括购物、5A总部写字楼、”玩味“主题商业街等业态，一开始就定位为整个大源、具代表性的综合体。其运营由国内一流的银泰团队操盘，统一招商管理，为业主送来“定心丸”。
不止于此，成都银泰城还打造行业前沿的“体验式消费”，“体验式”业态占247家入驻品牌的70%，包含国际影院、儿童游乐、量贩KTV、电子游艺、运动健身等，其中超过五分之一还是首次进入蓉城。这里面有风靡全国的“纸上烤鱼”有鱼吃、运动连锁伟林台球、日本永旺茉莉幻想等，品类丰富，为消费者呈现多元购物体验。
同样入驻成都银泰城的，还有阿里巴巴西部基地和李伯清皇家贝里斯足球俱乐部。项目还引入阿里逛街神器APP“喵街”，淘宝购物、wifi直连、室内导航、停车缴费等均能一键搞定，实现真正的O2O商业。有马云和“李贝贝”两大男神助阵，成都银泰城人气愈发火旺。
在观看项目推荐和实地参观后，嘉宾们对成都银泰城赞不绝口。一位老总听说银泰城开业当天迎来超15万人次客流后十分惊讶：“这个数据抵得上有的购物开业一周的总额!”“更难得的是银泰城亮相两个月后依然火爆，银泰确实有两把刷子!”一名女士感叹道：“位置很好，形式也新颖，引入很多增加体验度的业态，活力十足，我很看好!”
对商铺者来说，安全、持续稳定的收益固然诱人，漫长的培育周期却相当磨人。成都银泰城既有人流支撑，又有高效、极具活力的运营模式，从一开始就让业主们免除了“养铺”的时间成本和经济成本，在成都商业地产中，是不可多得的臻品。
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