人口下降对房地产的影响是什么?
首先，中国人口出生率下滑早就不是这几年的事情了，总体上00后人数要远比90后少，而80后出生人口要比70后少。资料显示，90后人口只有1.7亿左右。而房价经过了长期大涨，很多家庭已经有了好几套房。各城市房地产市场已经饱和，所以90后结婚并不缺少房子住。未来，国内购房需求总体会呈现越来越弱的趋势。
再者，就目前国内大量的存量房，也足够全体国民居住，中国其实并不缺少房源。而是少数人占了大量房产，多数人买不起房。未来几年肯定还会有许多增量商品房供应市场。未来国内房地产将长期处于饱和状态，供大于求现象明显。时间一久，高房价泡沫迟早会被挤破。
最后，中国人口出生率断崖式下滑，意味着出生人口的不断减少，未来人口商品房的需求越来越小。而随着不动产登记全国联网之后，房地产在保有环节上成本会大幅上升，那些有大量房源的人抛售房地产变现，此时，市场上又无强劲的购房需求，房价将成为白菜价也不足为奇。人口出生率如果是缓慢下跌，未来房价跌势也会相对缓慢，而若是断崖式下跌，房地产也会进入长期低迷之中。未来中国年轻人越来越少，高房价根本没有支撑下去的基础。
人口减少对经济发展有什么影响?
1、人口减少首先出现的直接问题就是劳动力大量减少。
2、人口减少对消费也会产生非常大的影响，尤其是日常生活的消费品，如服装，食品，教育，医疗等等。
3、人口减少对生产也会产生一定的影响，因为人口减少了，但是要保证生产力跟得上，所以自动化生产会得到大力发展，低端工种将会减少，甚至会舍弃低端产业。
4、人口减少，还会导致人口老龄化逐渐加重，如果出生率降低，那么老年人的比重就会越来越大。老年人人口比重增加自然就会导致老年人的养老问题逐渐突出，要知道老年人的养老金是领取现在年轻人所缴纳的社保，如果老年人增加了那么就会增加年轻人缴纳社保的压力。可能一个年轻人需要供养两个老年人的养老，年轻人的生活负担会更重。
不仅如此，年轻人少了创造的税收也会减少，而税收少了各个地方政策的收入也会有所下降，而老年人增多又需要投入更多的资金。地方政府收入少了，支出却变大了，这样一来地方政府的压力也会大大增加。所以国家为了避免人口减少，而出现人口老龄化，才会逐渐实施放开计划生育，延迟退休年龄等政策。
人口减少不仅会导致劳动力减少，而且消费市场也会缩小，人口老龄化也会加重，可能对经济发展非常不利。你还知道人口减少对经济发展还有哪些影响呢?欢迎在下方留言说说你的看法吧!
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