房贷还不起的人多吗?
还不出房贷的人确实比之前多了一些，
大家可以去看看各地法院推出的法拍房，最近半年内的数量增加了不少。
房子之所以会变成法拍房必然是由于此前用房产作为抵押品借了钱，还不出贷款后被债权人告到了法院，进入执行阶段后才会出现在法拍房行列之中。
从这一点来看当前断供人数的绝对量不一定很多，但相对比例确实比之前多了。
房子为什么宁愿断供也不转卖?
第一，低价二手房难以卖掉
有人会说，把房价压低就可以卖掉吧。当前二手房还是要委托中介在网站挂出，才能卖掉。比如：某居客、某同城网站，如果你想在上面出售二手房资源，必须挂靠某家中介公司。你如果想低价卖掉，中介也会在上面按照正常价格挂出。如果侥幸卖出去，中介就能赚取巨额差价，卖方自然不愿意。那么如果按照市场行情出售，当前有价无市的情况下，卖掉很难。最终耗尽房主的时间和精力，出现弃房断供的情况。中介不会推荐价格明显很低的房源，他们会自动抬高房价，购房者买涨不买跌的心理，他们都懂。
第二，周边的高房价，是为了卖掉新房
中介不是一个人在战斗，早已经和开发商联合作战。从早期的转让房号，到现在推出大量的“工抵房”，都是中介和开发商联合作局。如果开发商最新开发一个项目，周边的二手房必定是上涨的行情，尽管没有成交量，这就为了开发商新房的定价提供参考的依据。周边二手房价格高，新房就比较好卖，毕竟新房的价格要低于周边的二手房。然后，中介可以从开发商手里拿到很多房号分销，赚取利润。当前，有些城市出台“限跌令”，中介又可以用“工抵房”的名义折价销售，逃避监管，为开发商回笼资金。
第三，高收入的家庭不想卖，低收入的家庭“耗不起”
很多黄金位置的房子，虽然没有成交量，但是价格却居高不下。高收入的家庭不愿意降价出售，因为手里不差钱，又没有更好的投资项目，不如囤积房子。低收入的家庭因为还贷困难，就“耗不起”。久而久之，如果出现下岗或者降低薪水的时候，就会面临弃房断供的风险。没有稳定的收入和一定的积蓄，高杠杆和长期的贷款期限就会面临巨大的风险。他们往往听信中介和高收入家庭的传言，这里的房子不能贱卖，还有升值的空间等。家庭状况的不同，就会出现不同的结果。
关键词： 房贷还不起的人多吗 房子为什么宁愿断供也不转卖 法拍房行列 大量工抵房
责任编辑：Rex_07
