深圳放大招啦
人才房申购条件放宽
单身年龄限制降至30岁
(资料图片仅供参考)
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2月28日，奥一新闻从深圳市住房和建设局获悉，深圳住房保障署联合南山住建局连发两则消息。
一则是深铁熙府、安居同乐馨苑人才房配售通告，一则是关于认购事项的通知。
深圳市住建局官网截图
No.1
第一队列将先于第二队列选房
根据通告，申购人才住房，将分两个队列确定申购条件。第一队列保持不变，符合优化后的申购条件的申请人进入第二队列。
具体来看，第二队列的申购条件为——
☛第一，申请人具有深圳市户籍，在深圳缴纳社会保险累计3年以上，配偶、未成年子女不受户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；
☛第二，申请人为单身的，应当年满30周岁。其他条件按原版配售方案执行。
No.2
年龄和户籍“双放松”
和深圳市住房保障署、宝安区住建局等5部门于2022年11月9日联合发布的《关于安居君兰湾府等六个项目住房面向人才配售的通告》（以下简称《配售通告》）中提及的人才住房申请条件相比，最新的人才住房配售方案在户籍限制和年龄限制上作出调整。
第一，下调单身人士年龄限制。《配售公告》显示，申请人为单身的，应当年满30周岁。原申请条件要求，单身居民提出认购申请时，应当在《配售通告》发布之日年满35周岁。
第二，放松户籍限制。原申请条件要求，申请人、共同申请人均具有深圳市户籍；现仅要求申请人具有深圳市户籍，配偶和未成年子女不受户籍限制。
符合优化后申购条件的申请人将进入第二队列，采取公证摇号方式分别确定不同队列认购申请家庭的选房排序，第二队列的认购排序位于第一队列之后。
“具有全日制本科及以上学历”“参加深圳市社会保险累计缴费3年以上”“申请人、共同申请人在深圳市未拥有任何形式自有住房”“单身居民、2至3人家庭可申请两房户型”“领军人才、4人及以上家庭可申请两房或三房户型”等申请条件未作调整。
No.3
本批次配售房源共2279套
《配售公告》显示，本批次配售房源共2279套，分别来自深铁熙府、安居同乐馨苑两个项目。其中两房户型1226套，三房户型1053套。
01
深铁熙府
深铁熙府位于深圳市南山区招商街道兴海大道以西、赤湾路以北、赤湾山南侧（地铁12号线左炮台东站），开发建设单位为深圳市地铁集团有限公司，建设监管单位为深圳市住房保障署。
图源：深圳特价房
本次配售房源位于23-07地块（A地块），共2080套（含64套无障碍住房），其中：两房户型1065套（含64套无障碍住房），建筑面积约70平方米；三房户型1015套，建筑面积约90平方米。配售均价为59394.52元/平方米（按建筑面积计算，含装修）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，室内为精装交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2026年12月31日。
02
安居同乐馨苑
安居同乐馨苑位于深圳市南山区中山园路199号，开发建设单位为深圳市南山人才安居有限公司，建设监管单位为南山区住房和建设局。
图源：深圳乐居
本次配售房源共199套，其中：两房户型161套，建筑面积约69平方米；三房户型38套，建筑面积约87平方米。配售均价为46200元/平方米（按建筑面积计算，毛坯价格）。本次配售房源室内为毛坯交付，交房标准见样板房和售房说明书，预计交付时间为2024年6月1日。
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责任编辑：Rex_28
